1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
板橋区
89.2万円/㎡
前年比+25.5%
ヴィルヌーブ小豆沢
東京都板橋区小豆沢四丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩10分
1996年築 / 11階建 / 33戸 / SRC造
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2階 / 75.28㎡の場合
相場
4,664万円
62.0万円/㎡
3,055
4,128
5,200
6,272
AI査定結果
推定相場価格
4,664万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,128万円〜5,200万円
54.8万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月9日
ヴィルヌーブ小豆沢
4,780万円（63.5万円/㎡）/ 2階 / 75.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は63.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/28 | 4,780万円 | 63.5万円 | 2階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は61.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/28 | ヴィルヌーブ小豆沢 板橋区小豆沢四丁目 | 志村坂上駅10分 | 4,780万円 | 63.5万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/08/17 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 4,490万円 | 66.7万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/20 | コスモ成増シティフォルム 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 3,680万円 | 56.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/30 | ドゥーエトーリ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 5,630万円 | 66.4万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/28 | ロワイヤル守屋 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 4,098万円 | 67.4万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/17 | ファミール成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 3,650万円 | 56.4万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 4,580万円 | 64.0万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/06 | ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅7分 | 4,970万円 | 70.8万円 | 70.16㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/14 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,990万円 | 69.4万円 | 57.48㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/02 | 成増シティータワー 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/27 | ヴェラハイツ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 4,480万円 | 70.2万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/30 | メゾンプルミェール 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 3,700万円 | 59.2万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/18 | コスモ成増グランヒル 板橋区赤塚五丁目 | 成増駅9分 | 4,598万円 | 75.4万円 | 61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/12 | セザール第二成増ガーデン 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 4,980万円 | 62.5万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/21 | ナイスアーバン成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 3,980万円 | 62.8万円 | 63.41㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/31 | セザール第六赤塚公園 板橋区大門 | 西高島平駅14分 | 3,040万円 | 49.6万円 | 61.31㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズガーデン赤塚公園 板橋区赤塚八丁目 | 西高島平駅15分 | 3,990万円 | 48.0万円 | 83.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/12 | ダイアパレス成増 板橋区赤塚二丁目 | 成増駅9分 | 3,480万円 | 61.5万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/03 | ドラゴンマンション赤塚公園壱番館 板橋区大門 | 新高島平駅12分 | 3,850万円 | 47.8万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/08 | ダイアパレス赤塚公園 板橋区大門 | 新高島平駅15分 | 3,980万円 | 58.7万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/16 | ルピナス赤塚ツインズガーデン壱番館 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 4,680万円 | 70.2万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/01 | ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 4,580万円 | 63.8万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅6分 | 2,790万円 | 48.7万円 | 57.33㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/28 | アリーナ赤塚 板橋区赤塚六丁目 | 下赤塚駅13分 | 4,380万円 | 48.0万円 | 91.33㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/27 | ライオンズマンション赤塚公園第2 板橋区四葉二丁目 | 新高島平駅14分 | 4,580万円 | 62.5万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、板橋区では25.5%上昇しています。
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